租房合同备案(租房合同备案需要房东本人吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房屋租赁合同必须要备案吗?
- 2、怎么去办理租房合同备案
- 3、租房合同备案是什么意思?
- 4、租赁合同备案怎么办理
- 5、租房合同上已备案怎么办
-
网站入口 - 鸿海伟业生活资讯网
-
附近的公园 - 鸿海伟业生活资讯网
-
昆明贝客蛋糕(昆明贝客蛋糕 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
-
三天旅游(三日游推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
-
买房税 - 鸿海伟业生活资讯网
-
装修墙面瓷砖 - 鸿海伟业生活资讯网
-
椰树香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
-
泰山望岳多少钱一盒(泰山望岳多少钱一盒章丘) - 鸿海伟业生活资讯网
-
酒类股票 - 鸿海伟业生活资讯网
-
欧美第八页(欧美第八页) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房屋租赁合同必须要备案吗?
房屋租赁合同不是必须备案,房屋租赁合同登记备案主要是为了加强管理,同时让大家知道该房屋已经租出去了。
法律分析
租赁双方应在合同订立后三十日内持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等材料到房屋租赁管理办公室进行登记,办理房屋租赁登记备案。对于经营性用房来说,签订、变更、终止房屋租赁合同,出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房,暂可不备案,但为有效保护承租人的权益,更好还是登记备案,否则就可能发生出租人同时将房子租给别人的情况;同样,出租人也面临着承租人非法将房子租给别人的风险。房屋租赁合同办理登记备案后,具有下列对抗第三人效力:①在租赁期间出租人出售该房屋的,承租人在同等条件下有优先购买权;②租赁期届满出租人需将该房屋再出租的,承租人在同等条件下有优先承租权;③房屋租赁期间,出租人将该房屋出售给第三人,第三人应继续履行原租赁合同;④房屋租赁期间,出租人将已出租的房屋设定抵押,该抵押物被依法处分给第三人的,第三人应继续履行原租赁合同。
法律依据
《商品房屋租赁管理办法》
第十四条 房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理房屋租赁登记备案。
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
怎么去办理租房合同备案
租房备案合同的办理需要租赁双方持身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证或者其他合法权属证明、房屋租赁合同等到房屋租赁管理办公室登记;租赁工作人员审查监证后予以签署初审意见;进行二交审查,签署二审意见;交纳规定税费,发放《房屋租赁登记证》。
【法律依据】
《城市房地产管理法》第七条
国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分,各司其职,密切配合,管理全国房地产工作。县级以上地方人民 *** 房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民 *** 确定。
第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
租房合同备案是什么意思?
租赁备案即房屋租赁登记备案,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,并向房产管理部门登记备案。
一、应提交证件
1、租赁双方的身份证明或法律资格证明;
2、房地产交易合同登记申请表;
3、房屋所有权证或者其他合法权属证明;
4、房屋租赁合同;
5、直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
二、办理程序
1、租赁双方持上述规定的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记;
2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见;
3、在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;
4、租赁双方交纳规定税费后,发给承租人《房屋租赁登记证》;
5、在手续齐全,审查无误的情况下,三天内办完。
租赁合同备案怎么办理
备案后的租房合同办理如下:出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
【【法律依据】】
《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条
加强房屋交易管理与不动产统一登记。加强房屋交易管理。房屋交易管理是房地产市场监管的基础和核心。各级房产管理部门要强化房屋 *** 、抵押、租赁、面积管理、房屋交易档案、房屋中介、个人住房信息系统建设等工作,特别是要做好商品房预售许可、房屋买卖合同网签备案、房屋交易资金监管、楼盘表的建立、购房资格审核、房源验核、存量房与政策性住房上市交易管理,以及房屋抵押政策制定及监督执行等交易监管具体工作,实现关联业务有序衔接。
【温馨提示】
以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考!
如果您对该问题仍有疑问,建议您整理相关信息,同专业人士进行详细沟通。
租房合同上已备案怎么办
备案后的租房合同办理如下:出租人到当地的房管部门进行备案,并将房屋租赁的相关信息公布在网上。当事人需要提交有效证件,填写相关材料,具体操作由经过培训的中介人员或行政服务核心房管窗口工作人员来完成。
【法律依据】
《商品房屋租赁管理办法》第十四条
房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民 *** 建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁当事人可以书面委托他人办理租赁登记备案。
《城市房地产管理法》第五十四条
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
租房合同备案何姿新加坡拍夏日写真下辖地区今天天气
吕德文:涵养好农村这个“蓄水池”周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 陕西的大学排名(陕西省的大学排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川天府健康通 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上祭奠 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大溪谷(大溪谷的房子为什么那么便宜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老船木是什么木头 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三件(三件套是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网站入口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市地震局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江西租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 消防水带 - 鸿海伟业生活资讯网
- 资助网(教育资助网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香港住宿(香港住宿哪里便宜又好) - 鸿海伟业生活资讯网
- tpr是什么材质(eva+tpr是什么材质) - 鸿海伟业生活资讯网
- 9月旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保用药 - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 车险排名(哪个 *** 车险好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朝五晚九日剧(朝五晚九日剧同人小说晋江) - 鸿海伟业生活资讯网
- 年饭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芙蓉王香烟价格表图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 混凝土裂缝处理 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线(2022年山东省军校录取分数线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川985大学名单(四川985大学名单有哪几所) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京景点排名前十(北京旅游必去十大景点排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 光棍节是哪一天 - 鸿海伟业生活资讯网
- 核酸检测查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地感线圈 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国旅游城市排行榜(中国旅游城市排行榜前100) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退税怎么退 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广元女儿节(广元女儿节赛龙舟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅书柜(客厅书柜背景墙装修效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大溪谷(大溪谷的房子为什么那么便宜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 传奇英雄演员表(传奇英雄演员表徐筱兰) - 鸿海伟业生活资讯网
- 我的歌手(我是歌手之一季) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果手机取消订阅在哪(苹果手机取消订阅在哪腾讯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地漏十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果直营店和授权店的区别(成都苹果直营店和授权店的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 退役军人事务所 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都蔚然花海 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都天气预报一周 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证补办需要什么材料(身份证到期了需要什么材料更换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 视频号是什么(朋友圈里的视频号是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 仿瓷餐具 - 鸿海伟业生活资讯网
- 身份证补办需要什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 保健品排名(世界十大保健品排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卡其色配什么颜色好看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺丰价格表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川天府健康通(四川天府健康通可以改 *** 号码吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 葆蝶家是几线奢侈品(这两年,转型最成功的奢侈品牌非葆蝶家莫属) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自贡灯会地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 附近旅馆住宿50元(附近旅馆住宿) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房价(二手房价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 快递体积收费标准(江浙沪快递体积收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- MD大底(md大底是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![人造革是什么材质 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o7jtb.bankersround.org/images/336687.jpg)
![津门巴士 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o7jtb.bankersround.org/images/464620.jpg)
![太古里在成都哪个区 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o7jtb.bankersround.org/images/60501.jpg)
![科勒马桶(科勒马桶水箱配件拆卸图解视频) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o7jtb.bankersround.org/images/505623.jpg)
![造型师学什么专业(造型师学什么专业的) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://o7jtb.bankersround.org/images/218331.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 4个亿的私人飞机,明星大咖们的私生活竟然是这样刘涛身着印花套装成焦点 开启戛纳电影节之旅 | 23~26 ° |
2 | 全球最有价值零售品牌,阿里超麦当劳西甲第37轮:莱加内斯0-2西班牙人 | 23~25 ° |
3 | 橘红色夏季当道! 搭配时尚更显白?司法所长骚扰女缓刑犯 官方:属实,停职并立案调查 | 23~25 ° |
4 | 俄罗斯一棕熊偷猎人汽车后备箱野餐逃入森林汽油、柴油价格迎来下调 | 23~25 ° |
5 | 魏建国:华盛顿被三个误判障目莎普爱思业绩亏损转型遇挫 | 23~25 ° |
6 | 习近平出席亚洲文明对话大会开幕式【壮丽70年·奋斗新时代】 | 23~25 ° |
7 | 康美药业事件续:审计机构被立案调查后再被客户“抛弃”王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能 | 20~25 ° |
8 | 李海东:不要低估美国的好战传统五月赏花大全:月季花、蔷薇花、油菜花,花开成海,美爆了 | 20~25 ° |
9 | 爱犬失明变抑郁 美男子背狗狗徒步“看”世界小学生发明晾衣神器 雨天会自动收回晾衣架 | 17~25 ° |
10 | 六对新人在明代城门下举办“明制”婚礼世界首富3236颗卫星计划掀资源争夺战 | 12~25 ° |
1 | 印一男子穿越铁轨突遇火车驶来 俯卧躲过一劫(视频)第十届全球秦商大会开幕 助陕西追赶超越 | -24~-12 ° |
2 | 俄罗斯一棕熊偷猎人汽车后备箱野餐逃入森林没有火箭 我们可以靠这些怪招去太空旅行 | -24~-9 ° |
3 | 国际社会忧虑中美经贸摩擦升级 外交部:理解但挑事的是美国崔洪建:共建“一带一路”,欧洲想的有点多 | -23~-12 ° |
4 | 何猷君发文承认将向奚梦瑶求婚:准备了一个多月庞大集团被债权人申请重整 | -23~-8 ° |
5 | 高艳东:网络安全,未成年人优先大兴国际机场首次试飞 B787-9成功降落 | -20~-8 ° |
6 | 爆料:OPPO官宣高达联名款新机,采用居中打孔屏奚梦瑶小腹隆起疑似有孕 梁安琪这样回应 | -20~-8 ° |
7 | 跑者预防应力性骨折 需要多补钙缩短步幅存发动机舱起火隐患 沃尔沃召回6223辆进口XC90汽车 | -20~-5 ° |
8 | 网红店排队要四小时 有人连续21天点龙虾外卖习近平欢迎出席亚洲文明对话大会的外方领导人夫妇及嘉宾 | -19~-10 ° |
9 | 美军最新部署中东B52曝光 刚到就忙着飞行巡逻航拍划桨板者在美西海岸与蓝鲸同行唯美画面 | -18~-12 ° |
10 | 国家超级计算郑州中心获批筹建香港反对派阻挠《逃犯条例》修订还打伤议员 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛中国国际商会与犹他州世贸中心举办经贸投资论坛 | 7优 |
2 | “韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令智能化大兴国际机场:领衔打造世界级机场群 | 7优 |
3 | 丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣……共享飞机亮相西安:观众空中体验“打飞的” | 7优 |
4 | IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一魏建国:华盛顿被三个误判障目 | 7优 |
5 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来孙俪晒抱娃照分享育儿经验 感慨成为母亲后的转变 | 7优 |
6 | 社评:歇斯底里的班农煽动美国陪他发疯还盯着衬衫不放?试试这款长袖Tee,能防晒又百搭 | 7优 |
7 | 白俄罗斯举办国际武器和军事器械展览美国多家行业协会反对美政府对华加征关税 | 7优 |
8 | 东南亚电商投资总体乐观保时捷Taycan内饰曝光 于今年9月正式发布 | 7优 |
9 | “韩剧”反转?韩法院驳回对李胜利逮捕令孙俪晒抱娃照分享育儿经验 感慨成为母亲后的转变 | 7优 |
10 | 丑爆了!C罗的颜值怕是也撑不起这样的球衣……俞敏洪:再过40年至少三分之一的诺奖应被中国所有 | 7优 |
1 | 红场阅兵女兵齐刷刷走来王宏伟:应急救援,社会力量需要赋能 | 381严重 |
2 | 毛坦厂陪读经济:陪读爸代陪读百名学生年入200万日本便利店给食品运送时限松绑 | 324严重 |
3 | 罗马官方:功勋老臣德罗西赛季结束后将离队联手吉利 戴姆勒能否破局网约车市场 | 273重度 |
4 | 资本:年内多家上市公司股东换购股票ETF冻龄女神俞飞鸿身着BV更显知性与身材! | 270重度 |
5 | 李海东:不要低估美国的好战传统瑞士女排精英赛-李盈莹18分 中国3-2德国夺首胜 | 269重度 |
6 | 共享飞机亮相西安:观众空中体验“打飞的”IDC:一季度印度智能手机市场同比增长7% 小米第一 | 257重度 |
7 | 中国科学家在琥珀中发现史前海洋动物美菲海警在黄岩岛附近海域演练 菲媒:中国海警船现场监控 | 256重度 |
8 | 何穗绿色长裙显清冷气质红场阅兵女兵齐刷刷走来 | 229重度 |
9 | 橘红色夏季当道! 搭配时尚更显白?江西省加强高等学校本科教学管理 | 229重度 |
10 | 田文林:中东如何走出翻烙饼的循环资讯 | 2018年访匈牙利中国游客破25万人次 | 226重度 |